House, 4-room, 110 sq. m

Description from the seller

Продаётся одноэтажный жилой дом 2021г постройки, с огороженным участком общей площадью 5,7 соток. На первой линии. Подходит для комфортной жизни или под любой бизнес Основные характеристики: - Кирпично-блочные стены, фасад под штукатурку/декор. - Высокий капитальный забор по периметру из декоративного блока с металлическими воротами и калиткой. - Металлическая кровля (профнастил/металлочерепица) с водосточной системой. - Окна с решётками, подведён газ (уличная газовая труба и счётчик на фасаде видны на фото). - Участок угловой: выход на две улицы, удобный подъезд как с основной дороги, так и во внутренний общий двор. - Тротуар вдоль забора, рядом широкая асфальтированная дорога. - Планировка дома — прямоугольный корпус с возможностью обустройства мансарды/чердака благодаря высокой кровле. - Коммуникации по участку: электричество, газ; водоотведение по уличной ливневке/канаве, есть дренаж вдоль дороги. Преимущества: В шаговой доступности детский сад и школа Sun-Kids, школа 79, спорткомплекс Газпром, Sumbul. В 5 минутах езды парк "Евразия", Стадион "Бишкек-Арена". Район спроектирован по щедрым стандартам генплана от 1991г. Широкие улицы и развитая дорожная развязка. Безопасная дорога оборудована ночным освещением, "лежачими полицейскими" и знаками ограничения скорости "40". Дорога и тротуары обслуживаются коммунальными службами круглый год+ за данным участком закреплен дворник. - Удобное расположение на видимой магистрали, быстрое выездное сообщение. - Надёжное ограждение и закрытая территория. - Просторный двор с местом под парковку, хозпостройки или зону отдыха. - Возможность использования как под проживание, так и под офис/небольшое представительство благодаря фасадному выходу к дороге. Участок дома идеально подходит для строительства коммерческого жилья или застройки. Красная книга и техпаспорт на руках, чистая история недвижимости так как являюсь первым хозяином. Готов к сделке. Торг уместен