Commercial real estate, 110 sq. m

Description from the seller

Коммерческое помещение свободной планировки Стоимость помещения ниже рынка! Общая площадь помещения 110 м2 Первый высокий этаж Панорамные окна в 2,5 метра Проезжая открытая часть дороги по Куттубаева - Просторная open-space площадь с высокими потолками и крупными панорамными окнами, естественное освещение по всей длине фасада. - Монолитные стены и перекрытия, правильная прямоугольная геометрия, удобно делится на зоны под любые задачи. - Подведены коммуникации: стояк/канализация, вентиляционные выводы, электроточки; предусмотрены места под санузел и технические помещения. - Черновая отделка: ровная стяжка пола, оштукатуренные поверхности, подготовка под инженерку и чистовые материалы. - Отдельный витринный вход с улицы и широкие оконные проёмы — подходят для вывески и организации торгового зала/шоурума. - Подойдёт под: магазин, офис, студию, салон, учебный центр, пункт выдачи, кофейню/пекарню (при оснащении), фитнес/йогу и др. - Удобная видимость с улицы и трафик: большие окна на уровень тротуара/парковки, доступная погрузка. - Возможность гибкого зонирования: несколько окон и проёмов, место для переговорной, бэк-офиса и складской части.